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小さい家 を作りませんか?

大切なもの、必要なものを最小限に整理して、生活するために十分な

スぺ​ースを持った小さな家を作りませんか?

 

 物が多いほど豊か、という価値観はとっくに崩壊していると思いますが、

  物の多い家が多く、またそれを仕舞うために大きな納戸、たくさんの収納を

  持った家が良しとされているように感じます。物のための場所も大切ですが、

  なにより大切なのは食事や団らん、趣味や勉強、身支度や睡眠など、活動の

  ための空間ではないでしょうか。

​

〇シューズクロークは必要ですか?

 玄関の収納は多いほど良いかもしれませんが、靴箱を覗いてみると案外、

  ほとんど履かない靴が入っていたりします。減らせば収納は最低限にでき

  ますし、掃除も簡単です。

 ・無くても困らないものを集めて、処分しましょう

 ・何かに使える…は、使えないことが多いので手放しましょう

 ・プレゼントでもらったものは手放しにくいです。

   でも一生は持っていられないのですから、気持ちが乗っている時に処分

   しましょう

 

 新しい家を作る際には、チラシや住宅展示場から選ぶのではなく、自分たち

  のリアルな暮らしから発想することが大切だと思います。

 

〇LDKは必要ですか?

 食事をしながらTVを観て、そのままくつろぐ生活なら、リビングという

  部屋は無くても良いものです。

〇対面キッチンは必要ですか?

 対面キッチンにすると、お子様が小さい時は助かりますね。でも流しの前

  にあると便利な収納や、手元を照らす自然光があまり得られなくなります。

​

 小さい家を作りましょう。自分たちの暮らしに合った小さい家。

 小さい家は掃除が楽です。建設費が安く、光熱費も抑えられます。

 家を小さく作って、お庭を作りましょう。敷地いっぱいの大きな家よりも

 緑豊かな庭のある小さな家の方が素敵だと思います。

 

 自分たちだけの家を作る時、どんな家が良いのか分からなくても、普段の

 暮らしについてお話しください。それをもとに建築士がいくつかのプランを

 作ることができます。

 間取りも仕上げも自由。漠然としたイメージでもかまいません。

​

 タジマ建築設計事務所では、構造の安全性や法規的問題点の解決、工事中の

 チェックといった、専門家としての責任を伴う業務もしっかりと行います。

 また、工務店と一体なので大工などの職人の意見も大切にしており、安全性

 ・合理性・経済性に長けたご提案が可能です。

 お客様のご予算内に収める設計を重視しており、住宅ローン(フラット35) 

 の手続きも銀行に出向かずに行うことができます。

​

 設計担当

 女性一級建築士(田島洋子)が主に担当させていただいております。

 

 

 

 プランづくり~設計・見積もりの進め方

 

 1.基本的内容打ち合わせ、敷地調査、確認申請までの概算費用提示

 2.敷地、既存建物などの条件と法的制限等の確認

 3.ラフプラン作成、打ち合わせ、必要な申請

 4.詳細設計と工事金額見積もり

 5.4の内容調整と打ち合わせ

 6.確認申請(主に新築・増改築の場合)

 7.工事監理、インテリアプランニングの打ち合わせ

 8.工事監理報告、お引渡し

 9.お引渡し後の調整等

 

やじるし
小さな家の外観
住まい方に合った収納
模型作成
模型
模型2

 

簡単にまとめると…

 

 1.打ち合わせと調査

 

 2.プランづくり

 

 3.設計と工事費見積もり

​

 4.確認申請

 

 5.工事の監理、

    お引渡し、アフターケア

 

 

​□木造住宅の耐震診断・補強設計

​

 まずは建物の外観を調査し、診断費用の見積もりを無料で行います。

 その後、建物内部・外部の調査を行い、診断書類を作成してから再度

 ご自宅へ伺って結果の説明をいたします。補強プランを合わせて提示

 することも可能です。

 また常総市では、「木造住宅耐震診断士派遣事業」と「木造住宅耐震設計

 ・改修費補助」を実施しています。補助金を利用する場合は、手続き書類

 の作成のお手伝いもさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

 ※「茨城県木造耐震診断士」に登録されています→田島栄治・田島洋子

木造住宅の天井裏

​□公共建築物の設計・工事監理

​​

 実績(全て常総市)

​ ・市営三郷団地解体工事実施設計・監理(令和3年度)

 ・旧駅南汚水処理場解体工事実施設計・監理(令和4~6年度)

 ・富士見団地解体工事実施設計・監理(令和4~7年度)

​ ・青少年の家解体工事実施設計(令和6年度)

​ ・水海道総合体育館空調更新及びその他改修工事実施設計(令和7年度)

 

​□建物全般の耐震診断・補強設計

​

 鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造の耐震診断・補強設計を行います。

 

 既存図面を参考に、構造の強度や劣化具合の確認、図面との照合を行うた

 めに部分的な解体を行いつつ詳細な調査をしていきます。

 その後構造計算を行い、最終的にis値(構造耐震指標)を算出、報告書に

 まとめてご説明させていただきます。

 補強設計、工事費の概算も合わせて行うことができます。

​

 実績

​ 常総市立水海道第四保育所耐震診断(平成30年度)

 

 〇〇実施中〇〇

​ 常総市水海道武道館耐震診断

 

構造物の実測

​□建築物の定期報告、点検(建築基準法第12条1項・2項による)

​

 一定規模以上の特殊建築物で、建築物に義務付けられている

 「定期報告」・「定期点検」を行います。

 

  実績

  平成28年度  常総市立鬼怒中学校・水海道中学校・石下中学校

  平成30年度  常総市立菅生小学校・豊岡小学校・絹西小学校

  令和3・6年度 常総市立菅生小学校・豊岡小学校・絹西小学校

         常総市立石下中学校・石下西中学校・大花輪小学校 

                (大花輪小学校は令和3年度のみ)

  令和7年度   茨城県立境高等学校

​

 〇〇実施中〇〇

   下妻市公民館(下妻・大宝・千代川)特定建築物定期報告

学校の定期調査

□ 新築・増改築・リフォームしようと思ったら…

  こんな感じの家…こんなイメージの店…といったご希望をお聞かせください。

  イメージは言葉でも、写真や切り抜きでも。

  ご予算の決まっている方、検討の付かない方、どちらもご相談ください。

  プランのご提案は簡単な図面の他、外観・内観が分かるイメージ図、模型を用意し、可能な限り分かりやすくさせて

   いただきます。

 

□ 当設計事務所は工務店と一体ですが、単独で活動可能です

  当工務店で工事を行う木造建物だけでなく、RC造、鉄骨造の建物のプラン作り・設計・申請・工事監理や建物の調査

  もご依頼いただくことができます。

​

​

□ 確認申請時に今年(2025年)4月から必須となる、省エネ計算のソフトを導入しています。

  省エネ等級4以上となるプランの提案、ZEH住宅の提案をすることができます。

  確認申請の代願・省エネ適判書類作成もご依頼いただけます。

  また、新築木造住宅の構造計算(許容応力度計算)、リフォーム時の木造住宅の耐震診断にも計算ソフトを

  導入しており、より早く、正確で、リーズナブルな設計に役立てています。

​  

 

名   称    タジマ建築設計事務所

所在地    〒303-0044 茨城県常総市菅生町1744

電  話   0297-27-4726

F A X     0297-21-7006

E-mail      house@tajimakoumutenjyousou.com

開 設    昭和 56 年 3月

開設者    田島利秋

一級建築士事務所登録 平成26年12月15日

設計事務所登録 茨城県知事登録  第A3740(0704)号

所属団体    (一社)茨城県建築士会 常総支部

 所  員

 田島 利秋

  田島 栄治

  田島 洋子

耐震リフォーム・新築・増改築・住まいのお手入れ等、お気軽にご相談ください

田島工務店・タジマ建築設計事務所

〒303-0044
茨城県常総市菅生町1744
TEL:0297-27-4726
FAX:0297-21-7006
MAIL:house@tajimakoumutenjyousou.com

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